1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+35.9%
浦安市
71.5万円/㎡
前年比+3.3%
セレナヴィータ新浦安
千葉県浦安市日の出五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩24分
2003年築 / 14階建 / 600戸 / SRC造
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2階 / 105.09㎡の場合
相場
7,579万円
72.1万円/㎡
5,573
6,910
8,247
9,585
AI査定結果
推定相場価格
7,579万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,910万円〜8,247万円
65.8万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
セレナヴィータ新浦安
7,380万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 105.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 7,380万円 | 70.2万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 8,580万円 | 72.5万円 | 15階 | 118.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 7,790万円 | 86.0万円 | 16階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 6,300万円 | 71.2万円 | 5階 | 88.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/16 | 6,800万円 | 64.9万円 | 5階 | 104.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 8,100万円 | 67.5万円 | 4階 | 120.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,480万円 | 71.5万円 | 16階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 7,080万円 | 65.9万円 | 10階 | 107.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 6,380万円 | 70.4万円 | 1階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 6,500万円 | 74.9万円 | 11階 | 86.84㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/30 | 6,300万円 | 58.7万円 | 10階 | 107.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,400万円 | 59.6万円 | 10階 | 107.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,380万円 | 70.2万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2023/10/06 | シーガーデン新浦安F棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,780万円 | 64.4万円 | 120.73㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーガーデン新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 7,980万円 | 63.6万円 | 125.47㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シーガーデン新浦安A棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 5,800万円 | 59.8万円 | 97.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2024/04/07 | シーガーデン新浦安E棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 8,180万円 | 74.2万円 | 110.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/07/19 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,480万円 | 65.0万円 | 115.06㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/07/13 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,990万円 | 66.5万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/06/21 | パークシティグランデ新浦安シーパレス 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅30分 | 8,390万円 | 71.0万円 | 118.1㎡ | 4LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2025/01/21 | リバーパレス弐番館 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅25分 | 9,490万円 | 83.9万円 | 113.1㎡ | 4LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2023/11/25 | セレナヴィータ新浦安C棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,380万円 | 66.9万円 | 125.33㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2024/02/19 | セレナヴィータ新浦安E棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,380万円 | 70.4万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | RC |
| 2025/06/12 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,180万円 | 68.3万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/04/28 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 7,080万円 | 81.2万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.9%上昇、浦安市では3.3%上昇しています。